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住宅ローンを「2ヶ月以上」滞納している方。裁判所から「担保不動産競売決定通知」が届いた方。手遅れになる前に、ご相談ください。
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リースバックとは、所有していた不動産(ご自宅)を第三者(親族や投資家など)に売却したのち、購入した第三者(親族や投資家など)より、当該物件(ご自宅)を借り受ける事をいいます。
もっと簡潔にいうと「親族や投資家などに、あなたのご自宅を買い取ってもらい、それを貸してもらって自宅に住み続ける」という事です。その際に発生した売買代金は、当然、債権者(金融機関等)に支払われますし、毎月の賃貸料も発生します。が、ご自宅の抵当権はなくなり、そのままご自宅で生活する事ができます。
当然これは一時的な措置で、数年以内に生活再建の見通しをたて、ご自宅を再購入していただきます。しかし、再建のメドが立たない場合は、買い受けしていただいた第三者(親族や投資家など)と相談の上ご自宅を売却する場合もあります。
※もし、購入してくれそうな親族や投資家がいない場合で、弊社の規定をクリアしている物件につきましては、オーナーズ・プランニングが第三者となり、あなたのご自宅を購入する事も可能です。